Estimation théorique
Rue Gauthier,59242 Templeuve en Pévèle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gauthier,59242-Templeuve en Pévèle indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 11 | RLE GAUTHIER | 4 | 75 | 224 | 115000€ | 1533€ |
2021-04-08 | 11 | RLE GAUTHIER | 4 | 75 | 224 | 225153€ | 3002€ |
2021-03-01 | 13 | RLE GAUTHIER | 4 | 75 | 235 | 190635€ | 2542€ |
2022-06-29 | 15 | RLE GAUTHIER | 4 | 75 | 241 | 198000€ | 2640€ |
2021-11-19 | 20 | RLE GAUTHIER | 4 | 130 | 423 | 200000€ | 1538€ |
2022-02-21 | 6 | RTE NATIONALE | 2 | 40 | 672 | 21000€ | 525€ |
2020-12-14 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 83 | 680 | 150000€ | 1807€ |
2023-01-25 | 2 | RTE NATIONALE | 6 | 117 | 835 | 254800€ | 2178€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HAUTE RUE | 5 | 133 | 1226 | 280000€ | 2105€ |
2021-01-05 | 25 | RUE DE FAYEL | 6 | 226 | 1370 | 674144€ | 2983€ |
2022-09-30 | 58 | RUE HAUTE RUE | 3 | 54 | 362 | 180000€ | 3333€ |
2020-10-14 | 42 | RUE DE FAYEL | 6 | 83 | 489 | 262800€ | 3166€ |
2022-06-07 | 40 | RUE DE FAYEL | 4 | 115 | 491 | 312000€ | 2713€ |
2022-07-20 | 44 | RUE DE LILLE | 3 | 82 | 817 | 270000€ | 3293€ |
2021-12-22 | 45 | RUE DE LILLE | 5 | 128 | 361 | 170000€ | 1328€ |
2020-11-03 | 67 | ALL VILLA ROMAINE | 6 | 247 | 1000 | 937000€ | 3794€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DE LILLE | 8 | 177 | 398 | 396670€ | 2241€ |
2020-11-23 | 21 | RUE DE FAYEL | 2 | 84 | 757 | 320000€ | 3810€ |
2020-03-12 | 12 | ALL VILLA ROMAINE | 4 | 156 | 1000 | 669420€ | 4291€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DES SOLLIERES | 5 | 148 | 529 | 456500€ | 3084€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DE LILLE | 3 | 78 | 418 | 306000€ | 3923€ |
2021-01-22 | 37 | RUE D ENNEVELIN | 5 | 128 | 884 | 453000€ | 3539€ |
2022-06-27 | 1764 | AV DU GOLF | 6 | 330 | 1024 | 872520€ | 2644€ |
2020-05-20 | 51 | RUE HAUTE RUE | 5 | 150 | 1279 | 536500€ | 3577€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE FAYEL | 4 | 85 | 527 | 250000€ | 2941€ |
2019-07-22 | 16 | RUE DE FAYEL | 5 | 155 | 485 | 378000€ | 2439€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DE FAYEL | 6 | 131 | 504 | 377360€ | 2881€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DE LILLE | 4 | 63 | 344 | 189000€ | 3000€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DE LILLE | 3 | 40 | 223 | 257900€ | 6448€ |
2020-06-05 | 29 | RUE D ENNEVELIN | 7 | 100 | 385 | 294000€ | 2940€ |
2022-06-02 | 27 | RUE D ENNEVELIN | 3 | 103 | 0 | 465300€ | 4517€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DE LILLE | 4 | 72 | 276 | 245000€ | 3403€ |
2019-12-03 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 131 | 958 | 148000€ | 1130€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DE FAYEL | 7 | 162 | 605 | 416100€ | 2569€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DE FAYEL | 7 | 162 | 605 | 465000€ | 2870€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE FAYEL | 2 | 60 | 329 | 185200€ | 3087€ |
2019-12-03 | 14 | RTE NATIONALE | 2 | 58 | 80 | 115000€ | 1983€ |
2021-06-02 | 1616 | AV DU GOLF | 7 | 250 | 1000 | 782700€ | 3131€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DE LILLE | 4 | 96 | 136 | 213000€ | 2219€ |
2020-10-26 | 70 | RUE HAUTE RUE | 5 | 159 | 2867 | 533000€ | 3352€ |
2021-10-19 | 59 | RUE HAUTE RUE | 5 | 80 | 253 | 279250€ | 3491€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DE LILLE | 4 | 80 | 113 | 133263€ | 1666€ |
2019-09-03 | 13 | RUE D ENNEVELIN | 3 | 76 | 83 | 99000€ | 1303€ |
2020-05-13 | 47 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 80 | 554 | 225000€ | 2813€ |
2020-12-29 | 67 | RUE HAUTE RUE | 4 | 122 | 621 | 405000€ | 3320€ |
2022-01-07 | 53 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 37 | 874 | 332500€ | 8986€ |
2022-08-29 | 27 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 122 | 611 | 321800€ | 2638€ |
2022-07-22 | 1545 | AV DU GOLF | 8 | 305 | 147 | 945900€ | 3101€ |
2019-12-27 | 9003 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 56 | 420 | 199000€ | 3554€ |
2022-08-29 | 9003 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 56 | 420 | 225000€ | 4018€ |
2020-08-21 | 32 | RUE DEMESMAY | 5 | 113 | 115 | 290000€ | 2566€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 95 | 427 | 315600€ | 3322€ |
2020-11-30 | 65 | RUE DE LA QUIEZE | 6 | 113 | 699 | 447400€ | 3959€ |
2023-03-30 | 65 | RUE DE LA QUIEZE | 6 | 113 | 699 | 457840€ | 4052€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 140 | 757 | 538000€ | 3843€ |
2020-05-19 | 12 | CARRIERE SAINT JOSEPH | 5 | 108 | 696 | 395000€ | 3657€ |
2020-10-14 | 30 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 75 | 159 | 167000€ | 2227€ |
2021-11-08 | 65 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 88 | 154 | 233000€ | 2648€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 56 | 242 | 184000€ | 3286€ |
2022-05-24 | 65 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 88 | 163 | 243000€ | 2761€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 98 | 911 | 297000€ | 3031€ |
2021-04-20 | 84 | RUE HAUTE RUE | 7 | 184 | 5050 | 620000€ | 3370€ |
2022-08-26 | 60 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 83 | 174 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-02 | 9009 | RUE DE LA QUIEZE | 2 | 40 | 147 | 90000€ | 2250€ |
2021-04-07 | 9009 | RUE DE LA QUIEZE | 2 | 40 | 147 | 194000€ | 4850€ |
2020-10-13 | 66 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 65 | 338 | 260000€ | 4000€ |
2020-08-19 | 2 | CHE DE LA CAMPAGNETTE | 3 | 84 | 405 | 265000€ | 3155€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE LA DENTELLIERE | 5 | 146 | 456 | 540500€ | 3702€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE LA DENTELLIERE | 5 | 130 | 565 | 429650€ | 3305€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DEMESMAY | 5 | 101 | 177 | 140000€ | 1386€ |
2021-12-30 | 3 | RUE LES NYMPHEAS | 5 | 121 | 447 | 425000€ | 3512€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 110 | 667 | 448000€ | 4073€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DELATTRE | 3 | 82 | 202 | 313500€ | 3823€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DES SOLIERES | 5 | 132 | 463 | 385000€ | 2917€ |
2023-03-03 | 36 | RUE DELATTRE | 6 | 113 | 662 | 455000€ | 4027€ |
2023-03-13 | 7 | CHE DE LA CAMPAGNETTE | 5 | 154 | 516 | 642500€ | 4172€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 126 | 552 | 428000€ | 3397€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DEMESMAY | 9 | 285 | 677 | 683000€ | 2396€ |
2019-10-22 | 78 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 130 | 451 | 140000€ | 1077€ |
2021-03-29 | 6 | CHE DE LA CAMPAGNETTE | 3 | 64 | 757 | 190000€ | 2969€ |
2022-12-16 | 80 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 74 | 636 | 199000€ | 2689€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DE L ESCARPOLETTE | 5 | 115 | 250 | 418000€ | 3635€ |
2019-12-13 | 82 | RUE DE LA QUIEZE | 3 | 85 | 823 | 252000€ | 2965€ |
2020-07-23 | 82 | RUE DE LA QUIEZE | 4 | 94 | 170 | 235000€ | 2500€ |
2022-10-24 | 23 | RUE DES SOLIERES | 5 | 142 | 217 | 471400€ | 3320€ |
2019-12-10 | 20 | RUE DES SOLIERES | 5 | 138 | 454 | 350000€ | 2536€ |
2022-11-16 | 15 | RUE DELATTRE | 6 | 315 | 573 | 648000€ | 2057€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DE L EGALITE | 5 | 123 | 454 | 200000€ | 1626€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 94 | 341 | 249000€ | 2649€ |
2021-09-13 | 1151 | AV DU GOLF | 5 | 167 | 807 | 915000€ | 5479€ |
2022-05-05 | 8 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 242 | 502000€ | 5976€ |
2021-12-22 | 88 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 119 | 0 | 410000€ | 3445€ |
2021-06-29 | 1093 | AV DU GOLF | 6 | 159 | 1354 | 810000€ | 5094€ |
2022-03-16 | 1121 | AV DU GOLF | 5 | 190 | 1036 | 778900€ | 4099€ |
2023-03-27 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 67 | 231 | 237395€ | 3543€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DES SOLIERES | 6 | 93 | 170 | 210000€ | 2258€ |
2020-12-30 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 114 | 326 | 97500€ | 855€ |
2020-09-18 | 2 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 454 | 400850€ | 2110€ |
2022-11-21 | 21 | RUE D ORCHIES | 7 | 171 | 366 | 388100€ | 2270€ |
2022-06-01 | 5 | RUE D ORCHIES | 5 | 105 | 65 | 272000€ | 2590€ |
2022-11-09 | 90 | RUE DE LA QUIEZE | 2 | 70 | 594 | 199000€ | 2843€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 127 | 811 | 350000€ | 2756€ |
2020-02-14 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 167 | 321 | 377000€ | 2257€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU SILO | 5 | 120 | 834 | 482900€ | 4024€ |
2021-08-10 | 1098 | AV DU GOLF | 7 | 226 | 1007 | 850000€ | 3761€ |
2023-04-21 | 9 | RUE DES ANC COMBATTANTS D'AFN | 7 | 160 | 455 | 575000€ | 3594€ |
2021-07-16 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 114 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 99 | 323510€ | 3052€ |
2020-03-04 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 150 | 467 | 410000€ | 2733€ |
2019-08-19 | 695 | AV DU GOLF | 5 | 163 | 1000 | 712780€ | 4373€ |
2022-08-11 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 456 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-06 | 183 | AV DU GOLF | 6 | 192 | 1300 | 881050€ | 4589€ |
2020-10-08 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 199 | 198000€ | 2200€ |
2019-12-20 | 10 | CHE DE LA CAMPAGNETTE | 5 | 100 | 511 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 483 | AV DU GOLF | 6 | 155 | 1550 | 657670€ | 4243€ |
2019-12-26 | 940 | AV DU GOLF | 10 | 258 | 1091 | 944221€ | 3660€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE ROUBAIX | 11 | 500 | 1322 | 450000€ | 900€ |
2019-07-10 | 47 | RUE NEUVE | 9 | 150 | 362 | 274000€ | 1827€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DU SILO | 4 | 73 | 219 | 228000€ | 3123€ |
2022-04-29 | 339 | AV DU GOLF | 4 | 149 | 771 | 665000€ | 4463€ |
2022-03-07 | 486 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 299 | 831 | 1280000€ | 4281€ |
2019-12-18 | 49 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 149 | 234000€ | 1800€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DESCATOIRES ET WARTELLE | 4 | 104 | 581 | 301000€ | 2894€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DU MARESQUEL | 4 | 55 | 430 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DU MARESQUEL | 3 | 81 | 1266 | 300000€ | 3704€ |
2021-04-09 | 38 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 72 | 87000€ | 1740€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DELMER | 3 | 90 | 79 | 142000€ | 1578€ |
2022-03-08 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 112 | 183 | 314600€ | 2809€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 156 | 500 | 360000€ | 2308€ |
2022-07-20 | 59 | RUE NEUVE | 3 | 80 | 81 | 163537€ | 2044€ |
2020-10-29 | 61 | RUE NEUVE | 5 | 133 | 85 | 130000€ | 977€ |
2021-04-09 | 448 | AV DU GOLF | 7 | 275 | 1819 | 1096700€ | 3988€ |
2022-10-19 | 63 | RUE NEUVE | 6 | 130 | 79 | 120000€ | 923€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 476 | 360000€ | 3273€ |
2022-10-21 | 43 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 45 | 326250€ | 4130€ |
2020-10-12 | 384 | AV DU GOLF | 7 | 249 | 716 | 900000€ | 3614€ |
2020-12-16 | 14 | RUE DELMER | 3 | 103 | 122 | 154500€ | 1500€ |
2020-03-10 | 26 | RUE DELMER | 2 | 140 | 109 | 360000€ | 2571€ |
2021-10-15 | 706 | AV DU GOLF | 5 | 230 | 395 | 875000€ | 3804€ |
2023-05-22 | 33 | RUE DE ROUBAIX | 7 | 124 | 113 | 171000€ | 1379€ |
2021-08-25 | 380 | RUE DU SAUT DU LOUP | 8 | 290 | 456 | 930000€ | 3207€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 245 | 756 | 593100€ | 2421€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 104 | 238 | 285000€ | 2740€ |
2020-11-27 | 114 | RUE DE LA QUIEZE | 5 | 73 | 424 | 160000€ | 2192€ |
2019-08-23 | 16 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 90 | 218 | 237000€ | 2633€ |
2020-11-06 | 110 | ALL DE LA SOURCE | 7 | 148 | 1205 | 515000€ | 3480€ |
2022-10-14 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 127 | 508 | 484000€ | 3811€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DELMER | 3 | 73 | 190 | 257000€ | 3521€ |
2021-07-12 | 22 | RUE DELMER | 5 | 116 | 162 | 245000€ | 2112€ |
2022-05-20 | 17 | RUE D ANCHIN | 3 | 82 | 320 | 232300€ | 2833€ |